借款保证合同

保证人（甲方）：                    出借人（乙方）：
身份证号码：                          身份证号码：
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为确保              号《                合同》（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。乙方经审查，同意接受甲方的保证。甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 
第一条甲方担保的主债权为乙方依据           号           合同向        发放的借款，本金金额为人民币    仟    佰     拾     万     仟元整，借款期限自  年月日至  年月日。 
第二条本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部偿清其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到（逾）期借款通知书》之日起＿＿个工作日内履行清偿义务。
第三条保证担保的范围：借款合同项下的借款本金人民币    仟    佰     拾     万     仟元整及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金及实现借款债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、拍卖费及其他费用。 
第四条保证期限：自本合同生效之日起至借款合同履行期间届满之日后两年。 
    借款合同中约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起，计至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。
第五条根据《中华人民共和国担保法》第五条的规定，本合同双方特别约定如下：本合同的效力独立于被保证的借款合同，借款合同和其他有关条款无效或可撤销不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，保证人应承担连带责任。 
第六条保证人的陈述与保证
6.1 保证人是独立的法律主体，具备所有必要的权利能力和行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。
6.2签署和履行本合同是保证人真实的意思表示，并经过所有必要的同意、授权，不存在任何法律上的瑕疵。
6.3 保证人在签署和履行本合同过程中向债权人提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。
第七条 乙方和借款人变更借款合同的，保证人仍应承担连带保证责任。但是，未征得保证人的书面同意增加借款金额、展期的，保证人仅按本合同约定的金额、币种、利率和期限承担保证责任。 
第八条保证期间，甲方发生任何足以影响保证能力的变故，甲方应提前三十天书面通知乙方。
第九条保证期间，乙方有权对甲方的资金状况和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其收入证明或资产状况证明等资料，甲方应如实提供。 
第十条保证期间，未经乙方书面同意，甲方不得向第三方提供任何形式担保。 
第十一条发生以下情况之一，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担保证责任： 
1．甲方违反本合同第八条、第九条、第十条的约定或者发生其他严重违约行为； 
2．借款合同履行期间，借款人破产或被宣告破产致使乙方借款债权落空，或者借款人有《借款合同》约定的违约情形的。 
第十二条甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付被保证的借款合同项下借款金额20％的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的，还应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的借款本金、利息和其他费用，乙方有权通过处分甲方自有财产变现所得予以抵消。
第十三条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。 
第十四条因本合同发生的争议，由甲、乙双方通过协商解决。协商不成，可以向乙方所在地人民法院起诉。 
第十五条特别约定事项一：
15.1若借款人违反借款合同约定，甲方在承担连带担保责任期间自愿接受乙方的强制执行，甲方同意乙方有权作出下列任一行为并不以任何理由提出异议：
（一）对甲方名下所有的无抵押房产采取以下一项或多项措施：1、将房产抵押给乙方或乙方指定的任何第三人，为借款人在借款合同项下的债务提供担保，所设抵押将一直有效，直至借款人清偿全部债务及相关费用为止，甲方承诺将按乙方要求签署相关文本、到有权登记部门办理该房产的抵押登记手续等。2、拍卖房产，以偿还借款人对乙方债务。3、变卖房产，以偿还借款人对乙方的债务。4、作价转让房产，以偿还借款人对乙方债务。
（二）直接将甲方名下所有的在抵押房产通过各种合法途径进行赎楼、注销抵押登记后进行拍卖、变卖或作价转让，变现所得优先用于偿还借款合同项下的借款。甲方承诺接受并积极配合乙方的债务追偿行为，相关工作包括但不限于：1、全权委托乙方赎楼、注销抵押、拍卖/变卖/作价转让等并办理相应公证手续；2、提供乙方所需资料和信息并保证所提供的全部文件、资料及信息合法、齐全、真实、准确、及时和有效，签署一切相关文件，保证乙方实现债权的过程不受任何条件限制；3、履行生效的出售委托合同项下的义务；
（三）代位行使甲方的到期债权。
（四）要求甲方承担乙方在实现债权过程中所产生的一切费用。
15.2 上述甲方名下所有的在抵押或无抵押房产包括但不限于：
1、位于深圳市                                    的房产（房产证号：　　　       　　　　）
2、位于深圳市                                    的房产（房产证号：　　　　       　　　）
15.3甲方确认上述拍卖/变卖/作价转让的价格均由乙方根据当时市场价值确定，其价格具有合理性，甲方承诺不以任何理由或方式对此价格提出异议，并严格履行附生效条件的出售委托合同项下之义务。
15.4 本保证合同下的保证，是借款人的连续性义务和责任，其连续性不受任何争议、索赔和法律程序的影响，也不因各协议或合同的任何修收、补充、删除，而受到影响或失效，更不受借款人与其他方签订的任何合同、协议和文件的制约。本保证合同始终有效。
第十六条 特别约定事项二
若乙方除享有本保证合同项下的保证外，还与借款人或其他第三人约定了其他任何形式的担保方式的，在多种担保共存情况下，各担保方承担连带担保责任，甲方自愿放弃《中华人民共和国担保法》第28条规定的抗辩权。
第十七条：本合同自双方签字盖章后生效。 
第十八条：本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。 

甲方（签字）：               乙方（签字）：
                                           
年月日                   年月日  
保证人配偶声明：
     本人          （身份证号码：                    ）是担保合同中甲方的配偶，知悉并同意甲方（担保人）以夫妻分别所有和共有所有财产为借款人      向乙方借款人民币             元整债务提供连带责任担保。本人同意与甲方一起为上述借款提供连带责任保证。
担保人配偶签字（纳印）：
 年   月   日

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